The effect of mortgage origination fees on the housing price dynamics

0312575 - NHÚ 2009 RIV CZ eng J - Článek v odborném periodiku
Tsharakyan, Ashot
The effect of mortgage origination fees on the housing price dynamics.
[Vliv poplatků z hypoték na dynamiku cen bydlení.]
CERGE-EI Working Paper Series. -, č. 357 (2008), s. 1-36. ISSN 1211-3298
Grant CEP: GA MŠMT LC542
Výzkumný záměr: CEZ:AV0Z70850503
Klíčová slova: mortgage origination fees * housing price * mortgage market deregulation
Kód oboru RIV: AH - Ekonomie
http://www.cerge-ei.cz/pdf/wp/Wp357.pdf

This paper explores the link between mortgage origination fees and housing prices. It is argued that sharp decline in mortgage origination fees in US since the late 1980s was caused by mortgage market deregulation and mortgage innovation. Based on this reasoning the sources of exogenous variation in mortgage fees are identified, and the effect of mortgage fees on housing prices is quantified.

Tento článek zkoumá vztah mezi poplatky z hypoték a cenami rodinných domů a bytů. V článku tvrdíme, že výrazný pokles v poplatcích z hypoték ve Spojených státech na konci osmdesatých let minulého století byl způsoben deregulací trhu s hypotékami a inovacemi v exogenních faktorech. Z těchto faktorů pak vyvozujeme efekty na ceny bydlení.
Trvalý link: http://hdl.handle.net/11104/0163604