Udržitelnost vývoje cen bytů v České republice

0353000 - SOÚ 2011 RIV CZ cze J - Journal Article
Lux, Martin - Sunega, Petr
Udržitelnost vývoje cen bytů v České republice.
[The sustainability of house price trends in the Czech Republic.]
Politická ekonomie. Roč. 58, č. 2 (2010), s. 225-252. ISSN 0032-3233. E-ISSN 0032-3233
R&D Projects: GA ČR GA403/06/0915
Institutional research plan: CEZ:AV0Z70280505
Keywords : house prices * housing market * house price indices
Subject RIV: AO - Sociology, Demography
Impact factor: 0.650, year: 2010
http://www.vse.cz/polek/abstrakt.php3?IDcl=728

Na pozadí hypoteční krize jsou autory článku diskutovány metody a indikátory, které jsou užívány k hodnocení udržitelnosti vývoje cen bytů. Pokles cen rezidenčních nemovitostí v roce 2007 v řadě vyspělých zemí lze interpretovat jako důsledek předchozího rekordního růstu cen, cenové bubliny. V této souvislosti je testována udržitelnost vývoje cen bytů v ČR. Výsledky ukázaly, že ceny bytů se v ČR v roce 2007 pohybovaly mírně nad svou rovnovážnou úrovní.

The article discusses the housing market theory and the methods and indicators used for the evaluation of long-term sustainability of house price trends. The change in house price trends in 2007 in many countries could be interpreted as the result of the previous house price growth, often labelled as a price bubble. The authors assess the sustainability of house price development in the Czech Republic. The results show that house prices in the CR could be above their “equilibrium” levels at the end of 2007.
Permanent Link: http://hdl.handle.net/11104/0192361