Společenství vlastníků jednotek v roce 2020: aplikační praxe, judikatura, novelizace

0551396 - ÚSP 2022 RIV CZ cze J - Journal Article
Smrž, Ivo
Společenství vlastníků jednotek v roce 2020: aplikační praxe, judikatura, novelizace.
[Association of unit owners in 2020: practice, case law, amendment
.]
Právní rozhledy. Roč. 29, č. 4 (2021), s. 115-123. ISSN 1210-6410
Institutional support: RVO:68378122
Keywords : association of unit owners * practice * case law * amendment
OECD category: Law
Method of publishing: Metadata only

Cílem článku je ohlédnutí se za právní úpravou bytového spoluvlastnictví zakotvenou v občanském zákoníku s důrazem na oblast společenství vlastníků jednotek, nastínit aplikační praxi a z ní plynoucí zkušenosti, aktuální soudní rozhodnutí vysokých soudů České republiky a konečně i vybrané změny plynoucí z novely práva bytového spoluvlastnictví z července 2020. Úvodem článku je pojednáno o právní povaze společenství, včetně prohlášení jako právním jednání rozdělujícím nemovitou věc (dům) na jednotky. Následuje rozbor vybraných práv a povinností vlastníků jednotek. Závěrečná část článku je věnována shromáždění a soudnímu přezkumu rozhodnutí orgánů společenství.


The aim of the article is to look back at the legal regulation of residential co-ownership enshrined in the Civil Code with emphasis on the area of association of unit owners (AUO), to outline the application practice, current case law and selected changes resulting from the amendment to the law of residential co-ownership from July 2020. The introduction of the article deals with the legal nature of the AUO, including the “declaration” as a legal act dividing the immovable thing (house) into units. This is followed by an analysis of selected rights and duties of unit +owners. The final part of the article is devoted to the “assembly” and judicial review of decisions of the AUO bodies.

Permanent Link: http://hdl.handle.net/11104/0326810