0160633 - SOU-Z 20023304 RIV CZ cze M - Monography Chapter
Lux, Martin - Sunega, Petr - Obadalová, M.
Finanční dostupnost vlastnického a nájemního bydlení v ČR a v zemích EU.
[Financial Affordability of the owner-occupied and rental housing in the Czech Republic and EU countries.]
Bydlení - věc veřejná. Sociální aspekty bydlení v České republice a zemích Evropské unie. Praha: SLON, 2002 - (Lux, M.), s. 11-71. ISBN 80-86429-12-1
R&D Projects: GA AV ČR IBS7028004; GA AV ČR ICE7028203
Institutional research plan: CEZ:AV0Z7028912
Keywords : financial affordability of housing
Subject RIV: AO - Sociology, Demography

Práce je zaměřena na hodnocení finanční dostupnosti vlastnického a nájemního bydlení v ČR a jejího vývoje v průběhu 90. let v komparaci s vybranými členskými zeměmi EU. Při hodnocení finanční dostupnosti nájemního bydlení je využíván tradiční indikátor poměřující výši výdajů na bydlení a výši příjmů domácností. Na rozdíl od oficiální statistiky jsou však data, na jejichž základě je finanční dostupnost sledována, upravena o další relevantní skutečnosti, které obvykle nejsou zohledňovány. Představen je také simulační model určení rovnovážné tržní hladiny nájemného v ČR.

The aim of the study is the evaluation of the financial affordability of owner-occupied and rental housing in the Czech Republic, the description of the trend during 1990s, and the comparison with selected EU countries. The common indicator of affordability of the rental housing is used ů the housing expenditures to income ratio. The significant improvement of the traditional approach consists in the adjustment of the disposable data with regard to incomes from grey economics, housing overconsumption, expenditures on secondary housing etc. The simulation model of the determination of equilibrium market rent level under the Czech conditions is also introduced.
Permanent Link: http://hdl.handle.net/11104/0058055